1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.3万円/㎡
前年比-54.0%
西宮市
20.1万円/㎡
前年比-31.0%
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甲子園第8コーポラスB棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 61戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
989万円
23.2万円/㎡
484
821
1,158
1,495
AI査定結果
推定相場価格
989万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,158万円
19.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月16日
甲子園第8コーポラスB棟
980万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 980万円 | 23.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/06 | 980万円 | 23.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,798万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 480万円 | 11.3万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/27 | 1,280万円 | 28.7万円 | 2階 | 44.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/09 | 480万円 | 12.6万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,780万円 | 33.7万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 1,780万円 | 30.4万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 680万円 | 17.9万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,798万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.93㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/15 | 680万円 | 15.9万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/14 | 780万円 | 20.5万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,298万円 | 27.8万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 880万円 | 23.2万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,398万円 | 29.9万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 20.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,598万円 | 27.3万円 | 7階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 1,680万円 | 28.7万円 | 7階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.76㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/03 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/02 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/29 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,080万円 | 25.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 880万円 | 19.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,050万円 | 22.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54%下落、西宮市では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は西宮市の平均と比較して14.4%割高です。